Honoraires

Nos honoraires

Nos honoraires

Honoraires de Services Immobiliers

 

Cher Client,

Nous vous remercions de faire confiance à L’AV’immo pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ci-dessous, nous détaillons nos honoraires de services pour vous aider à mieux comprendre notre structure tarifaire.

 

Nos honoraires – L’AV’Immo

Mise à jour : 20/09/2025 – TVA 20 % – Barème applicable jusqu’à nouvelle publication.

 

Nos honoraires – L’AV’Immo

Mise à jour : 20/09/2025 – TVA 20 % – Barème applicable jusqu’à nouvelle publication.

 

1) Transaction

50 000 €  →  5 000 €

50 001 € – 100 000 €  →  6 000 €

100 001 € – 120 000 €  →  6 %

120 001 € – 140 000 €  →  5,75 %

140 001 € – 170 000 €  →  5,5 %

170 001 € – 190 000 €  →  5,25 %

190 001 € – 350 000 €  →  5 %

350 001 € – 450 000 €  →  4,5 %

450 001 € et au-delà  →  4 %

Honoraires TTC, sauf convention contraire.

 

2) Gestion locative

Gestion courante (mandat de gestion)

  • 7% du loyer hors charges encaissé.
  • Inclus : encaissement loyers/charges, quittancement, régularisation des charges, indexation IRL, relances et pré‑contentieux amiable, suivi des travaux courants (devis/ordres de service), assistance déclarative revenus fonciers (IFU/relevé annuel), suivi des sinistres assurantiels (hors expertise), aide à la conformité (DPE, diagnostics, ERP) et conseil locatif.

Mise en location (hors état des lieux)

À la charge du bailleur :

  • Visites, constitution du dossier, rédaction/édition du bail : 8,07 € TTC/m² (zone non tendue)

À la charge du locataire (plafonds loi ALUR) :

  • Visites + dossier + bail : 8,07 € TTC/m² (zone non tendue, plafonds réglementaires).

État des lieux d’entrée / de sortie

  • 3,03 € TTC/m²
  • Répartition : part locataire plafonnée à 3,03 € TTC/m² (décret ALUR)

Garantie Relocation 6 mois – Offerte

Si le locataire quitte le logement dans les 6 premiers mois (ou bail résilié judiciairement dans ce délai), nous relouons sans refacturer les honoraires de mise en location au bailleur.

Conditions : logement géré en continu par l’agence ; loyers au prix de marché ; logement conforme et disponible ; hors dépenses publicitaires optionnelles, diagnostics et états des lieux.

Options & frais annexes

  • Pack Photos Pro & annonce boostée : 95 € TTC (optionnel).
  • Renouvellement de bail / avenant : 120 € TTC / 50 € TTC.
  • Représentation audience/conciliation : sur devis.
  • Gestion multi‑lots (même bailleur) : remise –1% dès 5 lots, –2% dès 15 lots.
  • Garantie Loyers Impayés (GLI) optionnelle : à partir de 3 % TTC des sommes garanties, selon assureur et conditions d’éligibilité.