Situé à Pont-de-Vaux, découvrez ce charmant studio en duplex d’environ 29 m2, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, avec le véritable atout d’un espace extérieur privatif.
Le logement se compose d’une spacieuse pièce de vie, permettant d’aménager confortablement un espace séjour et un coin repas, avec une cuisine ouverte disposant de meubles de rangement et d’un évier.
Vous trouverez également une grande salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de WC.
À l’étage, une spacieuse mezzanine accessible par un escalier en bois permet d’aménager un espace nuit, tout en conservant la pièce de vie entièrement dédiée au séjour.
Un véritable atout : le logement bénéficie d’une cour extérieure privative et clôturée d’environ 20 m2, accessible par un portail. Cet espace peut être aménagé pour profiter des beaux jours ou utilisé pour stationner un véhicule.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et électriques.
Informations complémentaires

Surface habitable : environ 29 m2

Loyer mensuel : 380 €

Dépôt de garantie : 380 €

Honoraires de location : 321,55 € TTC, dont 87,77 € TTC pour l’état des lieux d’entrée

DPE : Classe F

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 740 € et 1 040 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence L’AV’immo.