Vous cherchez un appartement en plein cœur de Pont-de-Vaux, où tout se fait à pied (commerces, services, vie du centre…) ? Celui-ci coche beaucoup de cases.

Situé au 1er étage d’une résidence très propre et extrêmement bien entretenue, ce T2 de 52 m² offre une configuration pratique et de beaux volumes.

Description

L’appartement se compose de :

• Un salon lumineux avec de belles ouvertures
• Une grande chambre lumineuse
• Une cuisine partiellement équipée (meubles + plan de travail, avec équipements visibles sur place)
• Un espace buanderie / cellier : le petit bonus qui change la vie (et évite la machine au milieu du salon)
• Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque
• WC séparé

Chauffage : gaz
DPE : D

Estimation de dépense énergétiques entre 1060 et 1490€ / an.

Conditions financières

• Loyer : 580 € / mois
• Provision pour charges : 30 € / mois

Les +

✅ Centre-ville : commerces et commodités à pied
✅ Très lumineux (séjour + chambre)
✅ Résidence impeccable
✅ Buanderie / cellier (rare et très pratique)
✅ WC séparé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires (à la charge du locataire) : 572€ dont 156€ pour l’états des lieux