Un vrai bijou en cœur de ville, entre cachet ancien et rénovation parfaite !

Dans une bâtisse pleine d’âme, ce T3 mezzanine fraîchement rénové ne se contente pas de cocher les cases. Il les bouscule avec panache. Murs terracotta, verrière intérieure, cuisine design, mezzanine en bois naturel… Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, pratique et esthétique.

Le plus de ce logement ? Une grande terrasse au calme, sans vis-à-vis !

Ce que vous allez aimer :
– Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (four, plaques, hotte, frigo)
– Une mezzanine avec garde-corps graphique, parfaite pour un bureau, une chambre d’appoint ou un coin lecture
– Une vraie chambre au calme, parquet au sol et poutres apparentes
– Une salle d’eau soignée avec vasque sur meuble bois, miroir rond rétroéclairé
– Un grand dressing aménagé pour tout ranger sans tricher
– Une atmosphère unique, entre tons chauds et matières naturelles
– Et pour couronner le tout : un jardin collectif à l’arrière de l’immeuble

En pratique :
– Loyer : 810 €
– Charges : 35 € (entretien des parties communes et du parc)
– Surface : 47,5 m² habitables + mezzanine
– Type de location : nue
– Chauffage individuel
– Stationnement facile à proximité
– Disponible dès maintenant

Infos légales :
– honoraires 810€  -30% offre flash 567€ dont 145€ pour l’état des lieux

DPE réalisé – estimation des dépenses entre 650 € et 920 € par an (réf. 2021)
– Pas de copropriété
– Infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr