Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble rue Franche à Pont-de-Vaux, ce T2 de 51 m² offre un cadre de vie rare : un jardin privatif arboré avec piscine, réservé exclusivement au locataire. Vous profitez également d’une terrasse agréable, le tout dans un environnement calme, à deux pas des commodités.

Description du logement

• Type : appartement T2 non meublé
• Surface habitable : 51 m²
• Niveau : rez-de-chaussée
• Pièce de vie : séjour lumineux avec cuisine ouverte, de belle taille
• Coin nuit séparé
• Salle de bains avec WC
• Placards intégrés
• Terrasse et jardin privatif avec piscine (usage exclusif)
• Chauffage individuel électrique

Conditions financières

• Loyer mensuel hors charges : 645 €
• Charges mensuelles : 55 €
  (incluant l’entretien de la piscine, les produits d’entretien et l’hivernage)
• Dépôt de garantie : 645 €

Performances énergétiques

• Classe énergétique (DPE) : D
• Dépenses annuelles estimées : entre 780 € et 1 080 €
• Classe GES : B

Honoraires d’agence

• Honoraires à la charge du locataire : 561 € TTC
• dont 153 € TTC au titre de l’état des lieux

Informations légales

• Tarifs de l’agence disponibles sur son site internet
• Informations sur les risques naturels et technologiques :
  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »