Dans une bâtisse au cœur du bourg, au 2e étage, ce T3 entièrement refait conjugue volumes confortables et vraie personnalité. Rien d’aseptisé ici : du charme, de la lumière, et des finitions propres. Le tout dans une ambiance chic et chaleureuse.

Ce que vous allez aimer :

• Un séjour de 28,8 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine neuve avec meubles terracotta, plan de travail effet marbre, évier noir et robinet doré.
• Deux vraies chambres (13,2 m² et 12,8 m²), parquet au sol
• Une salle d’eau moderne avec grande douche, double vasque et miroir rétroéclairé
• Des rangements bien pensés, un couloir central pratique, des détails qui font mouche : cheminée déco, niches anciennes, moulures, placards intégrés

En résumé :

• Surface : 69,5 m²
• Étage : 2e
• Type de location : nue
• Chauffage : électrique
• Cuisine équipée et luminaires fournis
• Pas de cave, pas de garage, mais stationnement facile à proximité
• Le plus ? Un parc arboré commun à l’immeuble dont vous aurez la jouissance privative à la résidence ;

Loyer mensuel : 820€
Charges : 30€ (y compris entretien du parc)
Dépôt de garantie : 850€

Honoraire 950€ – 30% offre Flash ! soit 665€ dont 207€ pour l’état des lieux

Dispo : immédiate.

Localisation :
Pont-de-Vaux centre – commerces, écoles, marché, tout est à pied. L’immeuble donne sur une petite place calme.

Infos légales :

• DPE réalisé – estimation des dépenses entre 850 € et 1 190 € par an (référence 2021)
• Pas de copropriété
• Infos sur les risques naturels : www.georisques.gouv.fr