Dans un environnement calme et à deux pas des commodités, découvrez cet appartement T4 en duplex entièrement rénové en 2025, situé au centre de Replonges proche des écoles et des bus, en rez-de-chaussée avec espace extérieur privatif.

Caractéristiques :

• Surface habitable DPE : 63,6 m²
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
• Une chambre au rez-de-chaussée
• Deux chambres supplémentaires à l’étage
• Salle de bains
• Espace extérieur privatif
• Deux places de stationnement incluses

Confort & équipements récents (installation 2025) :

• Chauffage et climatisation par pompe à chaleur individuelle
• Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants aluminium

Performance énergétique :

• DPE : classe C
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 680 € et 960 € (prix moyens indexés sur 2021-2023)

DPE

Localisation :

• Au cœur de Replonges centre
• Proximité immédiate des écoles et transports en commun

Conditions de location :

• Loyer mensuel : 997 € charges comprises
• Dépôt de garantie : 997 €
• Honoraires de location : 450 € (dont 190 € pour l’état des lieux)
• Logement non meublé