Vous cherchez un nid douillet en plein centre de Pont-de-Vaux, mais au calme ? Ce T2 rénové de 38 m² en rez-de-chaussée, avec sa terrasse privative, pourrait bien vous plaire.

Il se compose :

• d’une pièce de vie lumineuse avec parquet bois et poutres apparentes,
• d’une chambre confortable, équipée de double vitrage,
• d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC,
• d’un chauffage individuel électrique.

Le petit plus qui change tout ? La terrasse de 10 m², parfaite pour bouquiner, jardiner ou partager un repas en extérieur.

🔸 Les atouts :

• En plein centre mais au calme, dans une cour intérieure,
• Appartement rénové avec soin, bien agencé,
• Faibles charges, parfait pour maîtriser son budget.

💰 Loyer mensuel : 559 €
📝 Honoraires d’agence : 418 € TTC (dont 114 € pour l’état des lieux)
💵 Dépôt de garantie : 559 €

📊 DPE : D – Estimation annuelle des dépenses : entre 489 € et 621 €
🔍 Infos risques : www.georisques.gouv.fr

📆 Disponible dès maintenant
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